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房地产财务审计_房地产采购审计

来源:添加时间:2021/02/22 点击:
申请房地产开发资质需什么材料

对于从事房地产开发的企业来说,房地产开发企业资质对于建筑企业来说是不可或缺的。但是对于办理房地产开发资质证来说,确实一件琐碎的事情有些企业申请办理却怎么也通过不了。是因为流程错了呢?还是办理的过程中出现了问题。这是因为什么呢?就让从事资质代理的小编来为您解答吧

一、办理房地产企业开发资质申请流程:

1.申请人登录房地产企业资质管理系统,由申请人填写《房地产开发企业资质申请表》及相关材料并打印。

2.企业向企业工商注册所在地县级及以上房地产行政主管部门提出资质申请,提交相应的资料由科室人员审查资料是否齐全。

3.设立区市房地产行政部门主管对申请网上材料和纸质材料进行初审,初审同意后就可以上报城乡建设厅行政审批服务中心和省住房。

4.城乡建设厅和省住房进行审查,审查意见在城乡建设厅网站和省住房上公示;

5.如企业对审查意见有异议,可在公示期间以书面形式提供陈述材料,公示期结束后,将审批结果送往省住房和城乡建设部。

二、房地产开发资质申请需要材料:

1.房地产开发企业资质申请的报告;

2.房地产企业经营执照正、副本复印件;

3.企业原资质的等级证书正副复印件;

4.房地产公司章程、股东出资协议原件或复印件;

5.房地产公司企业法人代表、总经理及及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人员的任职文件和身份证件复印件;

6.房地产企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

7.符合一定数量的建筑、结构财务,房地产以及有关经济类的专业人员的职称资格书(执业资格证)和把身份证的复印件;

8.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;

9.近三年房地产的开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;

10.近三年的房地产企业开发项目相关证明(按栏目组卷);

11.房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明等;

三、房地产开发资质到期核定能否委托他人代办?

可以但需要代号经办人的证件原件,复印件以及委托授权书。

四、房地产开发企业资质证书有效期为有几年:

暂定级为一年,其它级别为三年。之后房地产企业应该在要到期前30个工作日前到建委申请办理资质延期、重新审核或升级。过期还未办理延期的,依照建设部77号令有关规定进行惩处。

五、哪些情况会导致房地产开发资格证书被注销?

1.不参加年检、三年没有业绩、房地产企业严重违规;

2.一段时间没有进行资质年检,年检不合格的企业;

3.房地产企业拿到房地产资质开发证没有在规定时间内没有开发项目,或者办理土地转让之后1年内无特殊原因未进行开发或者两年内无开发计划将收回资质证书。

六、办理房地产开发三级资质需要多少注册资金:

办理房地产开发三级资质大概需要注册资本800万元。

七、房地产开发资质办理后可以全国通用吗?

房地产企业开发资质证并不是与建筑工类资质一样全国通用,只能在有一级资质的时候才能全国范围内进行范围承揽房地产开发项目,二级及以下的企业只能在企业所在的省内进行工作。

八、新成立的房地产公司该如何取得开发资质?

新成立的房地产开发企业应在领取营业执照30日之内起,拿着下列文件来到房地产开发部门进行备案;

1.房地产企业营业执照复印件;

2.房地产企业章程;

3.房地产企业验资证明;

4.房地产企业代表人的身份证明;

5.企业的专业技术人员的资格证书和劳动合同;

6.房地产开发主管部门认为需要出示的其它文件与授予的暂定开发资质;

以上就是锐创社小编为您收集并整理的有关于房地产开发资质的相关内容如果您对房地产开发资质还有什么问题请拨打:010-63356993

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把握三个关注做好矿山地质环境保护审计

近期,安徽省合肥市审计局在对市国土局经济责任审计项目中,关注矿山地质环境修复情况,并探讨相关审计方法,为进一步做好领导干部自然资源资产离任审计打好基础。

一是关注执行方针政策及领导决策事项,客观评价政府矿山生态环境保护履职尽责情况。通过查阅被审计地方政府相关文件通知、目标责任书、矿山地质环境修复规划、各项制度、矿山地质环境监测报告等资料,重点掌握矿山资源开发利用、保护与恢复治理管理现状,现场查看生态保护红线区、限制开采区区域有无矿山开采行为,判断地方政府是否履行了矿山生态环境保护主体责任,是否将矿山生态环境保护纳入地方政府目标考核范围,是否存在重大矿山环境安全隐患问题。

二是关注矿山项目建设和矿山地质环境恢复治理保证金(基金)管理情况,评价矿山生态环境保护与恢复治理情况。通过国土部门矿山地质环境信息系统平台获取地方政府矿山地质环境年度上报数据,收集各类矿山企业矿山地质环境保护与恢复治理方案、地质环境恢复治理保证金(基金)缴存、返还等信息,采用实地抽查的方式判断地质环境破坏是否得到有效治理。检查各级财政支持的矿山地质环境恢复治理项目,对照项目实施方案、财政下达资金指标、主管部门组织验收等资料,了解项目进展是否按方案实施、是否按期完工、是否进行了验收、是否按照申报内容建设,项目投资完成情况、资金管理使用是否规范等。

三是关注主管部门监督管理和责任落实,促进部门有效履职。通过查看国土部门办理的矿山关闭、延续、变更、转让的审批台账,批复或备案的矿山地质环境保护方案,矿山修复项目验收台账及验收报告,评价国土部门是否严格督促矿山企业有效按照方案规划落实环境保护义务。把握国土部门矿山资源管理执法和案件处罚情况,查看上级政府交办和本级政府监督执法中发现的国土资源违法案件和图斑疑点案件处理处罚档案材料,梳理地方国土部门针对矿产资源开发违法违规案件处理情况,结合矿产资源勘查、开采执法检查台账,群众举报信访等资料,评价国土部门监察制度是否健全,监察后处理措施是否到位,是否按照《国土资源执法监督规定》等要求建立客观公正的处罚程序。